Description

Exclusiva residencia ubicada al norte de Mérida, con las siguientes Amenidades:
- Pórtico de acceso con caseta de vigilancia 24hrs
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo Arbórea
- Bardas perimetrales de la privada de 3.2 metros de alto con cerco eléctrico de seguridad
- Salón de usos múltiples para 200 personas y terraza con mobiliario de recreo para exterior.
- Canal de nado
- Pista de jogging
- Área recreativa, fuentes y área de contemplación
- Canchas de Tennis iluminadas
- Canchas de futbol 7 con gradas e iluminación
- canchas de padel con iluminación
- Piscina con área infantil, terraza techada y bancas de recreo.
- Gimnasio con máquinas de ejercicio aeróbico, pesas y
baños con regadera.
- Parques totalmente equipados con juegos,
areneros y bancas.
- Terrazas comunes techadas equipadas con mobiliario y baños.
- Fuentes y áreas comunes arboladas.
- Área de meditación y contemplación.
- Parques y áreas comunes
- Parque Infantil
- Áreas deportivas

Planta Baja:
Cochera para 3 autos
Sala
Comedor
Cocina con barra
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada con bar
Piscina
Pasillo de servicio

Planta Alta:
Family room
Recámara con baño propio
Recámara con baño propio
Recámara principal, closet vestidor y baño

PISCINA CON ACABADO CHUKUM INTERIOR
Dimensiones 3.00x4.00x1.50mts
Incluye: cuarto de bombas, Área de camastros con concreto lavado

Electrodomésticos como Parrilla de cocción de gas y Campana extractora de cristal Fumme
- RECUBRIMIENTO granito Sta. Cecilia para meseta de cocina
- Mosquiteros
- Puerta de pasillo lateral
- Cancelería de aluminio en color negro mate en puertas y ventanas
- Escalera marina para azotea con jaula de protección
- Paisajismo
- Accesorios para baño y espejos
- Hamaqueros
- Batea
- Luminarias, contactos y apagadores

BOMBA SUMERGIBLE DE 1HP F.O 90L/M
HIDRONEUMATICO INDEPENDIENTE
Preparación para entrada de teléfono, AA, Abanicos, cuarto de lavado, instalación de sistema eléctrico

Adicionales No incluidos:
- Suavizador
- Domótica
- paneles solares
- sistema de riego
- sistema de filtrado de piscina

Terreno: 416.18m2 con 11.89m de frente x 35.00m de fondo y Construcción: 255.85 m2
Precio venta: $3,970,000.00 pesos
Fecha de entrega: Lista para entregarse
Apartado con $10,000.00 pesos vigencia 7 días naturales - no devolutivos sin aviso de cancelación en vigencia.*
Enganche del 20% en una sola exhibición
Forma de pago: Infonavit, Bancario o recurso propio
Adicionales se liquidan al 100% a la firma de la promesa
Cuota Mantto. aproximada $ 1,500.00
*Si el cliente hace su apartado vía transferencia,
este monto no será reembolsable si desiste a la compra

GENERALES
• Jardinería.
• Bardas perimetrales a 3.15 mts.
• Doble pasillo de servicio.
• Alturas interiores a 2.85 mts.
• Acabados en plafones interiores con yeso.
• Acabados con yeso en muros interiores y pasta lisa en muros exteriores.
• Muebles de carpintería bajo lavabo en todos los baños (menos el de servicio), con mesetas de granito.
• Monomandos en lavabos y regaderas.
• Bajantes pluviales ocultos en muros.
• Impermeabilización a 3 años.
• Fumigación contra termitas.
• Tinaco de 1,100 lts.
• Cisterna de 3,300 lts.
• Biodigestor de 1,300 lts.
• Tanque de gas estacionario de 180 lts.
• Pisos de cerámica de 60x1.20 color gris.
• Pisos de concreto lavado en cochera y pasillo.
• Bases de concreto para tanque de gas y aires acondicionados en azotea.
• Calentador de 103 lts.
• Calentador eléctrico
• Flotador eléctrico
• Aluminio italiano Serie 60 con mosquiteros.
• Puertas de madera en recámaras, baños y puerta principal.
• Pintura blanca en todos los plafones y muros (exceptuando los muros con cemento pulido).
• Lámparas en plafones, escalera y empotradas en jardín.
• Carta de garantía.